Londra'da doğru evi, doğru fiyata sizin için buluyoruz.
Türkiye'deki aileler ve yatırımcılar için, satıcının değil sizin tarafınızda çalışan bağımsız Londra gayrimenkul temsilciliği. On & off-market fırsatları tarar, sizin adınıza pazarlık ederiz.
Altı uzmanlık alanı, tek bir ekip
İlk evinizden ultra-prime bir mirasa, ticari dönüşümden İngiltere'deki şirket kurulumuna kadar Londra gayrimenkulünde ihtiyacınız olan her şey tek çatı altında.
Invest in London
Değerinin altında alınan, zevkinize göre yeniden inşa edilen bir Londra evi
İçinde bir hayat kurulmuş bir ev isteyen özel alıcılar için. Karakterli Londra evlerini ve dairelerini piyasa değerinin altında buluyor, iç mekânı tam istediğiniz gibi yeniden inşa ediyoruz. Yalnızca Zone 1, yalnızca freehold ve öncelikli olarak off-market fırsatlara odaklanır.
- Zone 1 odaklı
- Freehold varlıklar
- Off-market erişim
- Anahtar teslim renovasyon
Buying Agent — Alıcı Temsilcisi
Tüm piyasada yalnızca sizin adınıza pazarlık
Özel bireyler için saf alıcı temsilciliği. Siz kriterlerinizi söylersiniz; biz piyasayı tararız — açık ve off-market, modern veya tarihi, her bölge ve tapu türü — ve mevcut en iyi değeri müzakere ederiz. Kendi stokumuz yoktur ve asla satıcı adına çalışmayız.
- Satıcının değil, sizin tarafınızda
- On & off-market tarama
- Profesyonel pazarlık
- Bağımsız temsil
Elite Developments
Yeni ve yenilenmiş konutlar — orta ve üst segment
Belirli bir bütçeyle hareket eden özel alıcılar için yeni proje ve yenilenmiş Londra konutları — bir öğrencinin ilk adresi, bir ailenin ikinci evi, maliyet verimliliği ve yeniden satış değerinin önemli olduğu modern yaşam.
- Yeni projeler
- İkinci ev / öğrenci konutu
- Yeniden satış değeri
- Bütçe odaklı
The Folio
Ultra-prime miras — sanat, yaşam, köken
Ultra-prime alıcı için mimar liderliğinde ikonik restorasyonlar. Verimli değil, olağanüstü: sanat, yaşam tarzı ve köken önce gelir, fiyat ikincildir. Erişim bilinçli olarak sınırlıdır — her alıcı kabul edilmez, mesele de tam olarak budur.
- Ultra-prime
- Mimari restorasyon
- Nadir varlıklar
- Sınırlı erişim
Capital
Ticari dönüşüm ve sermaye danışmanlığı
Amacı ikamet değil, getiri olan yatırımcılar ve kurumlar için. Butik otel, kısa dönem kiralama ve serviced dönüşümler, kullanım değişikliği, al-yenile-kirala ve ticari alımlar — uçtan uca finanse edilir ve yapılandırılır. Kendi sermayemizi kullanmayız.
- Ticari dönüşüm
- Getiri odaklı
- Al-yenile-kirala
- Uçtan uca yapılandırma
Private Office
İngiltere'de temsil ve danışmanlık
İngiltere'de sizi temsil ederiz — hukuki, finansal ve muhasebe danışmanlığı, şirket kurulumu, direktörlük, kayıtlı adres, sekreterlik hizmetleri, mülk yönetimi ve gayrimenkul hizmetleri.
- Şirket kurulumu (SPV)
- Mülk yönetimi
- Hukuki & mali danışmanlık
- Uzaktan yönetim
Londra'nın önde gelen geliştiricileri & projeleri
İngiltere'nin en güvenilir geliştiricilerinin yeni ve yenilenmiş konut projelerinden bir seçki. Öğrencinin ilk adresi, ailenin ikinci evi ya da yatırım için — hepsine erişimimiz var.
The Broadway
Westminster · SW1
- Fiyat aralığı
- £1.4M – £8.9M
- Konut tipi
- 1–4 yatak odası
- Teslim
- Teslime hazır
Cundy Street Quarter
Belgravia · SW1
- Fiyat aralığı
- £2.5M – £12M
- Konut tipi
- ~170 rezidans
- Teslim
- 2026 – 2029
The Edit
Southwark · SE1
- Fiyat aralığı
- £676K – £2.3M
- Konut tipi
- Stüdyo – 3 yatak odası
- Teslim
- Q2–Q3 2028
Ebury
Belgravia · SW1
- Fiyat aralığı
- £825K – £1.9M
- Konut tipi
- 1–3 yatak odası
- Teslim
- Teslim edildi (Ocak 2025)
The Silk District
Whitechapel · E1
- Fiyat aralığı
- £450K – £1.1M
- Konut tipi
- Stüdyo – 3 yatak odası
- Teslim
- Satışta
100 Kensington · The Oria
Kensington · W8
- Fiyat aralığı
- £895K – £3.5M
- Konut tipi
- 1–3 yatak odası
- Teslim
- Q2/Q3 2027
Opus
Southwark · SE1
- Fiyat aralığı
- £775K – £5.2M
- Konut tipi
- Stüdyo – 3 yatak odası
- Teslim
- Q1 2027
Chelsea Botanica
Imperial Wharf · SW6
- Fiyat aralığı
- £628K – £1.8M
- Konut tipi
- Stüdyo – 3 yatak odası
- Teslim
- Q4 2025 – Q1 2026
Seven Southbank Place
South Bank · SE1
- Fiyat aralığı
- £1.9M – £6.2M
- Konut tipi
- 1–3 yatak odası
- Teslim
- Teslim edildi
Örnek Mortgage Ödeme Tablosu
%5,5 yıllık faiz · 20 yıl vade (240 ay)
| Kredi tutarı | Aylık ödeme | Toplam geri ödeme | Toplam faiz |
|---|---|---|---|
| £300.000 | £2.064 /ay | £495.279 | £195.279 |
| £500.000 | £3.439 /ay | £825.465 | £325.465 |
| £750.000 | £5.159 /ay | £1.238.197 | £488.197 |
| £1.000.000 | £6.879 /ay | £1.650.930 | £650.930 |
Yabancı yatırımcılarda tipik kredi oranı mülk değerinin %60–75'i (kalan kısım peşinat).
Bu tablo yalnızca bilgilendirme amaçlı örnek bir hesaplamadır; faiz oranları, kredi/değer oranı ve şartlar bankaya ve alıcı profiline göre değişir. Bağlayıcı bir teklif değildir.
Emlakçı satıcıya çalışır. Biz size çalışırız.
Londra'daki emlakçıların (estate agent) komisyonunu satıcı öder — dolayısıyla çıkarları satıcıyladır. Biz bir alıcı temsilcisiyiz ve yalnızca sizin adınıza çalışırız.
Brick & Fortune (Alıcı Temsilcisi)
- Yalnızca sizin çıkarınıza pazarlık eder
- Off-market — piyasaya çıkmamış fırsatlara erişim
- Gerçek piyasa değerini bağımsızca değerlendirir
- Tüm süreci (hukuk, vergi, renovasyon) yönetir
- Uzaktan, güvenle satın alma imkânı
Klasik Emlakçı (Estate Agent)
- Komisyonu satıcı öder — satıcının tarafındadır
- Yalnızca kendi portföyündeki mülkleri gösterir
- Fiyatı yüksek tutma motivasyonu vardır
- Satış sonrası süreçte yanınızda olmaz
- Yurt dışından alıcı için risk yüksektir
Dört adımda, uzaktan ve güvenle
Strateji Görüşmesi
Hedefinizi, bütçenizi ve beklentinizi dinliyoruz. Size özel bir yol haritası çıkarıyoruz.
Fırsat Taraması
On & off-market tüm piyasayı tarar, kriterinize uyan en iyi fırsatları önünüze getiririz.
Pazarlık & Due Diligence
Sizin adınıza pazarlık eder, hukuki ve teknik incelemeyi yönetiriz.
Teslim & Sonrası
Tapu, renovasyon, mülk yönetimi ve kiralama — anahtar teslim tamamlarız.
Bu ayın kampanyaları
Sınırlı süreli ve sınırlı kontenjanlı fırsatlarımızdan yararlanın.
Ücretsiz 20 Dakikalık Londra Strateji Görüşmesi
Bütçenize ve hedefinize göre size özel bir Londra gayrimenkul yol haritası çıkarıyoruz. Bu ay yalnızca sınırlı sayıda görüşme.
Görüşmemi AyırtOff-Market Fırsat Bülteni
Piyasaya çıkmadan önce, yalnızca abonelerimize özel Zone 1 off-market fırsatlarını e-posta ve WhatsApp ile alın.
Listeye KatılSDLT & SPV Vergi Optimizasyonu Görüşmesi
Şirket üzerinden alımda vergi avantajlarınızı bağımsız uzman görüşüyle değerlendirin. İlk değerlendirme ücretsiz.
Detay AlSerhat Saatçı ile Londra
Londra gayrimenkul piyasasını, fırsatları ve süreçleri kendi ağzımızdan dinleyin.
Londra gayrimenkulü hakkında bilmeniz gerekenler
Londra'da Mortgage: Türk Vatandaşı Borçlanabilir mi? (2026)
İngiltere'de yabancı uyruklu mortgage şartları, gerekli belgeler, faiz oranları, maksimum LTV ve Türk yatırımcının mortgage alırken dikkat etmesi gerekenler.
SNG Vatandaşları için Londra Emlak Gereksinimleri (2026)
2026'da SNG vatandaşlarının Londra'da mülk alması için gerekenler — belgeler, AML/KYC, SDLT, SPV vs bireysel, mortgage ve yalnızca sizin tarafınızda buying agent.
İngiltere'de SPV Şirketi ile Mülk Alımı: Türk Yatırımcı Rehberi (2026)
SPV nedir, neden kurulur, vergi avantajları ve dezavantajları, kurulum maliyeti ve Türk yatırımcı için hangi durumlarda SPV mantıklıdır — kapsamlı rehber.
Londra'da ve Türkiye'de yanınızdayız
Londra
Rutland Gate, Knightsbridge SW7
Mayfair · Belgravia · Knightsbridge · Kensington
İstanbul
Acarkent, Beykoz
Türkiye'deki müşterilerimizle yüz yüze görüşme
Ankara
Çankaya
Randevu ile strateji görüşmeleri
Ücretsiz strateji görüşmenizi ayırtın
Formu doldurun, size 24 saat içinde dönelim. Ya da dilerseniz hemen WhatsApp'tan yazın veya takvimden bir görüşme seçin.
Kurumsal detaylar, tüm bölümler ve İngilizce içerik için:
brickandfortune.co.uk